Bij het afsluiten van een hypotheek moet je veel keuzes maken. Onder andere over het product en de aanbieder. Lees verder voor meer informatie over de keuzes.
Tien jaar lang de rente over een restschuld kunnen aftrekken van de belasting is de nieuwe voorstel van de PVDA en de VVD. De partijen zeggen de maatregel te kunnen betalen door de rente meevaller van vijftien miljoen euro die ontstaat door het vrijgeven van levensloop tegoeden.
Huizenverkopers kunnen in 2013 weer hun woningen sneller te verkopen. Minister Stef Blok heeft vandaag een omvangrijk Startersleningquotum van 20.000 stuks goedgekeurd voor 2013.
Één van de belangrijkste redenen is dat u lagere maandlasten wil en u op een vergelijkingssite een lager hypotheekrente kan krijgen met betrekking tot het hypotheekrentepercentage die u nu betaald. Als u een hypotheekadviseur inschakelt om de nieuwe hypotheek voor u te regelen, dan dient u er rekening mee te houden dat er een heel nieuw adviestraject van toepassing is welke de hypotheekadviseur met u door dient te lopen.
Een hypotheek kan normaal gesloten worden inclusief kosten koper zonder gebruik te maken van Nationale Hypotheek Garantie, het voordeel is dat je geen vergoeding hoeft te betalen aan deze instantie maar er kleeft ook een nadeel aan en dat is dat je een hoger rente betaald, gemiddeld zo'n 0,4% omdat de bank meer risico loopt.
Ondanks dat op dit moment de huizenprijzen dalen, kan het in de praktijk zo zijn dat je toch een huis hebt gezien waarbij je zelf niet in staat bent om dat zelf te financieren. Als het verschil tussen het te financieren bedrag en wat je werkelijk kunt lenen aanvaardbaar is, zeg niet meer dan 20% dan kan je overwegen om je ouders of schoonouders garant te laten staan voor je lening.
Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u elke maand het zelfde bedrag aan uw hypotheek, omdat het aflossingsdeel plus rentedeel altijd gelijk zijn. Aan het begin van de looptijd betaalt u veel rente, daarna gaat u verhoudingsgewijs steeds meer aflossen.
Het heeft even geduurd maar nu is het toch zover dat de beleggers van de grote pensioenfondsen hun gelden in willen zetten om hypotheken te verstrekken. Daarvoor hebben zij de overheid gevraagd om dan garant te staan. Er zou dan een soort Staatsbank moeten komen waar het geld naar toe gesluisd wordt. Deze Staatsbank zou dan tevens de verplichtingen van de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) over moeten nemen die thans geldt voor de reeds bestaande hypothecaire financieringen.
Starters op de woningmarkt moeten oppassen dat zij niet teveel lenen door hun inkomen aan te dikken, waarschuwt adviesbureau De Hypotheekshop maandag. Nu hypotheekrentes stijgen en banken minder makkelijk een lening verstrekken, neemt het risico op 'overkreditering' toe.