Vanaf 1 januari mag u maximaal 100% lenen van de aankoopprijs van de woning. Dit betekent dat u weer meer eigen geld moet ophoesten. Voor een starter is dit al gauw tussen de € 1.500,- en € 2.500,- meer aan eigen geld.
Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt. Daarom wijken de starters uit naar appartementen in minder gewilde wijken.
De meeste starters, 70 procent, hebben twijfels of het wel lukt om een hypotheek te krijgen. Maar liefst 30 procent verwacht dat ze helemaal geen hypotheek kunnen krijgen.
Door de sterke stijging in woningprijzen in combinatie met het aanscherpen van de hypotheekregels, wordt het voor de starter op de woningmarkt niet makkelijker.
De tweede kamer wil een versoepeling van de voorwaarden voor het verstrekken van een hypotheek. Het Nibud, die de maatstaven vaststelt waarop hypotheekverstrekkers hun beleid baseren, moet zorgen dat de normen worden aangepast.
De keerzijde van de aantrekkende woningmarkt wordt meer zichtbaar. De woningmarkt wordt namelijk minder toegankelijk voor consumenten die een woning willen kopen. Met name de starters krijgen het moeilijker.
Volgens hypotheekadviesorganisaties De Hypotheekshop en De Hypotheker wordt het voor starters steeds lastiger om een hypotheek te krijgen. Dit komt door de stijgende prijzen op de aantrekkende woningmarkt. Door de strengere wet- en regelgeving kan er bovendien steeds minder worden geleend.
"Steeds als we een bod willen uitbrengen of een woning willen bezichtigen, dan is de woning al verkocht". Dat is wat starters nu ervaren. Op gewilde woningen is een ware run ontstaan. Als starter moet je er snel bij zijn, anders is de woning alweer weg.
De Burgemeester en wethouders van gemeente Zwarteland hebben na overleg toch besloten om budget vrij te maken voor de Startersleningen. Hiermee kan de gemeente starters op de woningmarkt financieel een handje helpen bij het kopen van een woning.
De maximale hypotheek werd de afgelopen jaren al stap voor stap afgebouwd naar 103% maar de maximale hypotheek zal nog verder dalen. Het plan is dat de maximale hypotheek per 2018 is afgebouwd naar 90%. Dit houdt in wanneer je een woning koopt van € 250.000, je ongeveer € 37.500 euro eigen geld moet inbrengen. Dit houdt in zo'n € 25.000 euro voor de koopsom en daarbij de kosten voor het hypotheekadvies. Dit advies ontving de tweede kamer vorige week van het Financieel Stabiliteitscomité (FSC).
De Waalwijkse Starterslening blijft toch langer door een nieuwe impuls. Er is nog budget om de Starterslening langer voort te zetten dan de bedoeling was.
Binnenkort komt iedereen die in Westvoorne wil gaan kopen in aanmerking voor de Starterslening. Voorheen kwamen alleen bewoners van Westvoorne in aanmerking voor de lening.
Voor de starters in Rhenen wordt het wat gemakkelijker om een woning te gaan kopen. De voorwaarden van de starterslening zijn namelijk wat versoepeld door de gemeente.
De afgelopen jaren hebben veel starters gekozen voor een huurhuis. Echter is nu toch het moment om de huizenmarkt te betreden. Sinds 2008 zijn de huizenprijzen met 20,5% gedaald. Doordat de hypotheekrente ook ernstig is gedaald, is het een erg goede tijd om een woning te kopen.
Op 10 maart 2014 werd een avond georganiseerd voor de starters op de woningmarkt. Dit werd georganiseerd door Braas & Partners samen met Huyssteede Makelaars, Appel Notarissen, Gemeente Koggenland en Stichting starter. De starters kunnen op deze avond praten met onafhankelijke deskundigen.
De Starterslening van de gemeente Westland is razend populair. Om beginnende huizenkopers in de gemeente Westland te blijven steunen, heeft de gemeente Westland besloten om de Starterslening met twee jaar te verlengen. Met de Starterslening kunnen starters een extra lening krijgen boven hun hypotheek.
De omstandigheden voor de starters op woningmarkt zijn nu ideaal volgens de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De verkoop van huizen trekt weer langzaam aan en de woningmarkt begint weer een beetje te herstellen. Sinds de crisis uitbrak in 2008 is volgens de makelaarsvereniging het vierde kwartaal van 2013 het beste kwartaal.
Starters kunnen vanaf 2014 steun verwachten van de gemeente Dordrecht bij het kopen van hun eerste woning. De gemeente Dordrecht gaat weer Startersleningen aanbieden. Er is €1.000.000 budget vrijgemaakt voor ongeveer 70 Startersleningen. Met de Starterslening kan maximaal €30.000 renteloos geleend worden.
Starterslening vanaf 8 januari weer beschikbaar in gemeente Lingewaard
Vanaf 1 februari 2014 kunnen starters op de woningmarkt in Schiedam een starterslening aanvragen. Er is budget voor ongeveer 25 startersleningen.
Download vast ons handige E-book met tips
Download een handige checklist met hypotheekstukken
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt nu ruimere acceptatiecriteria voor ouderen met een verhuisw...
Een probleem bij het kopen van een huis is dat je tegenwoordig een behoorlijke som eigen geld mee mo...
Door de strenge hypotheekregels kunt u vaak niet voldoende lenen om uw huis in één keer naar uw zin...
Meer nieuws