Het vertrouwen van woningverkopers in de woningmarkt is dit jaar flink toegenomen en heeft een hoogtepunt bereikt. Verkopers waren nog nooit zo positief over de kans om hun huis te verkopen.
Door het hoge aantal verkopen daalt het aanbod op de woningmarkt. Kopers krijgen steeds minder keuze en moeten sneller een beslissing maken. De woninmarkt wordt op deze manier een verkopersmarkt in plaats van een kopersmarkt.
Hieruit blijkt dat er nog steeds veel inversteerdes zijn op de Amsterdamse woningmarkt die het extra moeilijk maken om een woning te kopen in onze hoofdstad.
De Open Huizen Dag van 1 April 2017 is volgens het NVM goed bezocht. Ruim 100.000 mensen hebben 22.000 woningen bezocht.
Starters krijgen het steeds moeilijker op de woningmarkt. Daarom wijken de starters uit naar appartementen in minder gewilde wijken.
De meeste starters, 70 procent, hebben twijfels of het wel lukt om een hypotheek te krijgen. Maar liefst 30 procent verwacht dat ze helemaal geen hypotheek kunnen krijgen.
2016 was een bijzonder jaar voor de woningmarkt. Door de historisch lage hypotheekrente kwam de woningmarkt in een lift en stegen de woningprijzen snel.
In het 4e kwartaal van 2016 is het vertrouwen in de woningmarkt gedaald. Het vertrouwen is gedaald naar het zelfde niveau als in het begin van 2015.
Het vertrouwen in de Nederlandse woningmarkt heeft zijn hoogtepunt voorlopig bereikt. Het aanbod van de woningen blijft achter bij de vraag.
Volgend jaar gaan woningcorporaties meer investeren in verduurzaming, onderhouden van huurwoningen en nieuwbouw.
Begin oktober publiceerde Makelaarsvereniging NVM de woningmarktcijfers van de eerste 3 kwartalen van 2016. Daaruit blijkt, dat er een steeds grotere tweedeling op de woningmarkt ontstaat. Dit komt doordat de verkoop van woningen alsmaar toeneemt en de prijzen blijven stijgen.
Het vertrouwen in de woningmarkt is super, maar bij een aantal mensen zorgt de woningmarktboost voor stress. Voor steeds meer mensen wordt het kopen van een woning namelijk onbereikbaar. Dit blijkt uit een peiling van Vereniging Eigen Huis (VEH).
De keerzijde van de aantrekkende woningmarkt wordt meer zichtbaar. De woningmarkt wordt namelijk minder toegankelijk voor consumenten die een woning willen kopen. Met name de starters krijgen het moeilijker.
De woningmarkt zit weer in de lift en mensen hebben weer vertrouwen in de economie. Woningen gaan als warme broodjes over de toonbank. Ook met de werkgelegenheid gaat het goed. Maar in de financiële sector is het nog steeds onrustig. De waarde van de Deutsche Bank kelderde vorige week enorm op de beurs. Nederlandse banken hebben opnieuw reorganisaties aangekondigd.
De markt voor recreatiewoningen trekt aan. Tijdens de moeilijke jaren van de kredietcrisis is de verkoop van recreatiewoningen ingezakt. In 2015 (3.130) is het aantal verkochte recreatiewoningen weer verdubbeld ten opzichte van 2014 (1.750). De prijzen zijn in dezelfde periode gestegen met 8%. Naar verwachting stijgen de prijzen in 2016 nog met zo’n 5-10 procent ten opzichte van vorig jaar.
Het huidige kabinet gaat niets meer veranderen aan de hypotheekrenteaftrek. Ook de maximale leengrens van 100% van de waarde van de woning blijft. Volgens minister Blok voor Wonen en Rijksdienst heeft de woningmarkt vooral behoefte aan rust. Dit heeft de minister gezegd tijdens een congres voor SEH-erkende hypotheekadviseurs.
"Steeds als we een bod willen uitbrengen of een woning willen bezichtigen, dan is de woning al verkocht". Dat is wat starters nu ervaren. Op gewilde woningen is een ware run ontstaan. Als starter moet je er snel bij zijn, anders is de woning alweer weg.
In 2014 hadden huishoudens met een eigen woning gemiddeld 280 euro belastingvoordeel per maand.
De huizenmarkt heeft zijn diepte punt bereikt. De verwachting is dat de huizenprijzen weer gaan stijgen. Bij bestaande koopwoningen zijn de prijzen in september gemiddeld 3,5 procent duurder dan in 2014.
De studieschuld die al afgelost is wordt niet meer meegenomen in de aanvraag van een hypotheek.
Download vast ons handige E-book met tips
Download een handige checklist met hypotheekstukken
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt nu ruimere acceptatiecriteria voor ouderen met een verhuisw...
Een probleem bij het kopen van een huis is dat je tegenwoordig een behoorlijke som eigen geld mee mo...
Door de strenge hypotheekregels kunt u vaak niet voldoende lenen om uw huis in één keer naar uw zin...
Meer nieuws