Ondanks de lage hypotheekrentestand, is het kopen van een eigen woning voor veel jongeren onbereikbaar. Dit komt doordat ze te weinig geld achter de hand hebben om bijkomende kosten van de betalen. Ongeveer een derde van de jongeren van 18-35 jaar denkt dat het kopen van een woning binnen een paar jaar nog niet gaat lukken.
De hypotheekmarkt is echt booming. Dat komt vooral door de lage rentestand en het vertrouwen in de economie. Tijdens het eerste kwartaal van 2016 zijn 39% meer woningeigenaren doorgestroomd naar een volgende woning ten opzichte van het eerste kwartaal in 2015.
Sinds begin maart 2013 verlagen steeds meer banken de hypotheekrente, dit in navolging van onder andere de Rabobank, ABN AMRO, Aegon, ASR, Argenta, Hypotrust, Obvion en Conservatrix. Afgelopen week verlaagden Centraal Beheer Achmea, Moneyou, Nationale Nederlanden, SNS Bank, RegioBank en Woonfonds de hypotheekrente.
Tijdens de presentatie van de jaarcijfers, 1 maart 2013, van ABN AMRO stelde topman Gerrit Zalm dat de bank weer moet kunnen concurreren op de hypotheekmarkt met rentetarieven.
In de Tweede Kamer is een meerderheid behaald voor het plan van D66-Tweede Kamerlid Wouter Koolmees om de concurrentie tussen de banken te vergroten. "Nu zowel de ABN Amro, als SNS-bank in handen zijn van de staat komt de concurrentie in het Nederlandse bankenlandschap ernstig onder druk te staan. Te weinig concurrentie kan leiden tot te hoge kosten voor burgers en bedrijven en tot hoge salarissen in de bankensector." Aldus Koolmees.
Vanwege een gebrek aan concurrentie op de hypotheekmarkt zijn huiseigenaren duurder uit dan nodig. Inmiddels betaald de consument zo'n 1,3 procentpunt te veel aan rente, aldus de Vereniging Eigen Huis (VEH). Op vandaag, 12 februari 2013, wordt door de belangenorganisatie een petitie hierover gepresenteerd aan de Tweede Kamer. Aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Een hypotheek kan normaal gesloten worden inclusief kosten koper zonder gebruik te maken van Nationale Hypotheek Garantie, het voordeel is dat je geen vergoeding hoeft te betalen aan deze instantie maar er kleeft ook een nadeel aan en dat is dat je een hoger rente betaald, gemiddeld zo'n 0,4% omdat de bank meer risico loopt.