Starters op de woningmarkt in gemeente Wijchen kunnen binnenkort beroep doen op de Starterslening. De Starterslening is bedoelt voor starters tot 35 jaar die voor het eerst een woning gaan kopen.
Google is zojuist gestart met Google hypotheken in Groot-Brittannië. Daar kunnen consumenten hypotheken vergelijken met een Google tool. In Groot-Brittannië wordt het concept nu getest en als dit goed verloopt, dan zal Google hypotheken ook naar de Nederlandse markt komen.
Vereniging Eigen Huis heeft onlangs het nieuwe fenomeen van de ‘rentemiddeling’ gepromoot. Met de rentemiddeling kunnen huiseigenaren profiteren van de huidige lage rente en hierdoor hun maandlasten een stuk verlagen. Wanneer u bijvoorbeeld een koopwoning heeft van € 200.000 en de rente is ooit vastgezet op 5% en deze loopt over twee jaar af. De marktrente is momenteel 3% voor vijftien jaar vast. De totale rente wordt dan berekend voor twee jaar op 5% en de rente van 3% voor de resterende 13 jaar. Deze berekening wordt de ‘rentemiddeling’ genoemd. In dit geval betekend de rentemiddeling dat er de aankomende 15 jaar, 3,27% rente betaald moet worden. Dit levert de woningbezitter zo'n € 3460 besparing per jaar aan rentekosten.
Huizenkopers kunnen nu voor zekerheid kiezen met een goedkope hypotheekrente. De hypotheekrente is namelijk afgelopen week weer afgenomen naar 2,55 procent voor 20 jaar vast. De afgelopen tien jaar was de hypotheekrente voor 20 jaar vast gemiddeld 5,2 procent. Veel huizenkopers kiezen momenteel ervoor om de hypotheekrente 20 jaar vast te zetten. Hierdoor hebben de huizenkopers zekerheid van lage hypotheeklasten en dit voor een lange periode.
De maximale hypotheek werd de afgelopen jaren al stap voor stap afgebouwd naar 103% maar de maximale hypotheek zal nog verder dalen. Het plan is dat de maximale hypotheek per 2018 is afgebouwd naar 90%. Dit houdt in wanneer je een woning koopt van € 250.000, je ongeveer € 37.500 euro eigen geld moet inbrengen. Dit houdt in zo'n € 25.000 euro voor de koopsom en daarbij de kosten voor het hypotheekadvies. Dit advies ontving de tweede kamer vorige week van het Financieel Stabiliteitscomité (FSC).
Het herstel van de woningmarkt houdt aan. De afgelopen maand zijn het aantal woning verkopen en de woningwaarde weer gestegen. Ook worden te koop staande woningen sneller verkocht. Wat betekent het herstel van de woningmarkt voor de huizenprijzen en maandlasten.
Op de vernieuwde website van Koopvariant staan verschillende subsidie en kortingsregelingen voor het kopen van een woning. De website biedt een handige tool waarmee de drie belangrijkste regelingen vergeleken kunnen worden. Hierdoor kan je direct zien welke regeling het beste bij je situatie past.
Sinds 2013 heeft de gemeente Zwolle 215 Startersleningen verstrekt maar helaas is het budget voor de leningen bijna op. Waarschijnlijk kunnen de starters in de gemeente Zwolle tot 1 juli de Starterslening aanvragen.
Staat je huis te koop in de stad, dan is de kans groot dat je je woning veel gemakkelijker kwijt ben. De woningverkopen zijn namelijjk toegenomen en het is dan ook nu tijd om een woning te gaan kopen. De hypotheekregels worden over zes weken een stuk strenger en de historisch lage hypotheekrentes beginnen ook weer langzaam te stijgen. Ook wordt er verwacht dat de huizenprijzen in 2015 met 1,5 à 3,5 procent zullen stijgen. In 2016 wordt er een stijging verwacht tussen de 2 en 4 procent.
De gemeente Olst-Wijhe blijft Startersleningen vertrekken aan starters op de woningmarkt. De leningen worden sowieso tot het eind van dit jaar verstrekt. Het Rijk financiert niet meer mee aan de Starterslening, maar dit houdt de gemeente niet tegen. Wel moet gemeente Olst-Wijhe kijken hoe ze de lening volgend jaar gaan financieren.