De maximale hypotheek werd de afgelopen jaren al stap voor stap afgebouwd naar 103% maar de maximale hypotheek zal nog verder dalen. Het plan is dat de maximale hypotheek per 2018 is afgebouwd naar 90%. Dit houdt in wanneer je een woning koopt van € 250.000, je ongeveer € 37.500 euro eigen geld moet inbrengen. Dit houdt in zo'n € 25.000 euro voor de koopsom en daarbij de kosten voor het hypotheekadvies. Dit advies ontving de tweede kamer vorige week van het Financieel Stabiliteitscomité (FSC).
Het advies om de maximale hypotheek te verlagen is vooral zodat huizenbezitters niet weer in financiële problemen komen. Het ‘onder water staan’ van huizen is dan verleden tijd. Hierbij is de hypotheekschuld hoger dan de woningwaarde. Vooral de starters op de woningmarkt hadden dit probleem bij hun starterswoning.
Tot nu toe heeft het plan van FSC nog weinig aanhangers. Ook minister Blok van Wonen geeft aan het advies niet direct aan te nemen.