Vanaf 1 januari mag u maximaal 100% lenen van de aankoopprijs van de woning. Dit betekent dat u weer meer eigen geld moet ophoesten. Voor een starter is dit al gauw tussen de € 1.500,- en € 2.500,- meer aan eigen geld.
Wie als starter een huis wilt kopen moet daar niet te lang mee wachten. De maximale hypotheek gaat namelijk omlaag. Momenteel mag men nog 101% van de woningwaarde lenen, in 2018 wordt dit 100%.
Het vertrouwen van woningverkopers in de woningmarkt is dit jaar flink toegenomen en heeft een hoogtepunt bereikt. Verkopers waren nog nooit zo positief over de kans om hun huis te verkopen.
Er komen steeds meer meldingen binnen bij de AFM over illegale kredietaanbieders. Vooral via internet wordt geadverteerd voor leningen zonder BKR-toetsing.
Door het hoge aantal verkopen daalt het aanbod op de woningmarkt. Kopers krijgen steeds minder keuze en moeten sneller een beslissing maken. De woninmarkt wordt op deze manier een verkopersmarkt in plaats van een kopersmarkt.
De AFM kwam in maart met nieuwe richtlijnen voor het berekenen van de boeterente bij het oversluiten van een hypotheek. De aanleiding hiervan waren banken die te veel boeterente in rekening brachten.
Hieruit blijkt dat er nog steeds veel inversteerdes zijn op de Amsterdamse woningmarkt die het extra moeilijk maken om een woning te kopen in onze hoofdstad.
Eind april zijn de hypotheekrentes weer licht gedaald. Wat kan dit betekenen voor de rest van 2017?
Sinds december 2016 is er eindelijk weer sprake van een stijging in hypotheekverstrekkingen. De groei is respectievelijk 0,2 en 0,3 procent.
Veel adviseurs vinden dat persoonlijk advies altijd belangrijk zal blijven, maar verkijken zich op online hypotheekadvies.