Wie als starter een huis wilt kopen moet daar niet te lang mee wachten. De maximale hypotheek gaat namelijk omlaag. Momenteel mag men nog 101% van de woningwaarde lenen, in 2018 wordt dit 100%.
Consumenten betalen momenteel 4% meer voor hypotheekadvies dan een jaar geleden. De gemiddelde prijs ligt momenteel op € 2.237.
Steeds meer mensen kiezen voor het online afsluiten en oversluiten van hun hypotheek. Wat zijn hier precies de voordelen van en is dit betrouwbaar?
Sinds 2013 ontvangen onafhankelijke hypotheekadviseurs geen provisie meer voor hypotheken, die zij afsluiten. Je betaalt je hypotheekadviseur rechtstreeks voor het advies en die bemiddeling van je hypotheek. Van tevoren maak je hierover een afspraak met je hypotheekadviseur en ook over de nazorg die je krijgt en wat de kosten hiervan zijn. Maar wat nou als je je hypotheek vóór 2013 hebt afgesloten en je hypotheekadviseur wel provisie heeft ontvangen? Op welke nazorg heb je dan recht?
Er zijn nogal wat mensen, die zonder degelijk advies een hypotheek afsluiten. Natuurlijk is het mooi als je een laag rentetarief hebt, maar kijk ook naar de voorwaarden en de soort hypotheek. Goed advies kan je een hoop ellende in de toekomst besparen.
Het aantal hypotheekgesprekken dat via webcam en telefoon plaatsvindt, groeit in rap tempo. En dat is wel logisch ook, want online hypotheekadvies is veel goedkoper en sneller.
De economie gaat goed en de rentestand is extreem laag. Veel mensen besluiten een nieuwe woning te kopen, maar voelen daarbij een flinke koopdruk. In populaire steden worden sommige woningen namelijk al binnen één dag verkocht.
De maximale hypotheek werd de afgelopen jaren al stap voor stap afgebouwd naar 103% maar de maximale hypotheek zal nog verder dalen. Het plan is dat de maximale hypotheek per 2018 is afgebouwd naar 90%. Dit houdt in wanneer je een woning koopt van € 250.000, je ongeveer € 37.500 euro eigen geld moet inbrengen. Dit houdt in zo'n € 25.000 euro voor de koopsom en daarbij de kosten voor het hypotheekadvies. Dit advies ontving de tweede kamer vorige week van het Financieel Stabiliteitscomité (FSC).
De kosten van hypotheekadvies kunnen flink uiteen lopen, voor een volledig advies kan dit uiteenlopen van 1200 euro tot 4000 euro. Door het provisieverbod dat sinds 1 januari 2013 geldt mogen hypotheekadviseurs geen provisie meer ontvangen van de bank waar de hypotheek wordt afgesloten. De kosten van het hypotheekadvies worden dus niet meer automatisch verwerkt in de hypotheek, op deze manier krijgt de consument een duidelijker beeld van de kosten die komen kijken bij het afsluiten van een hypotheek.