Heb je na 14 juli 2016 je hypotheek bij de SNS bank afgelost? Heb je je hypotheek overgesloten en is daarbij boeterente berekend? Dan heb je waarschijnlijk teveel boeterente betaald. Met terugwerkende kracht gaat de SNS Bank alle betaalde boeterentes tot deze datum herberekenen.
Als een consument wilt oversluiten of hun rentevaste periode wilt herzien moeten banken verplicht worden de consumenten te helpen. Nu zijn banken en andere hypotheekverstrekkers niet verplicht hier aan mee te werken.
U leest het goed! Bijna 25% van het totaal afgesloten hypotheken is momenteel van oversluiters. Tijdens de eerste 3 maanden van 2016 hebben 14.000 mensen hun hypotheek overgesloten. Maar liefst 50% meer woningeigenaren hebben het eerste kwartaal van 2016 hun hypotheek overgesloten.
Nederlanders laten veel geld liggen. 60% van de Nederlandse huiseigenaren denkt dat het oversluiten van de hypotheek geen zin heeft. Zonde, want door de extreem lage rentetarieven kunnen oversluiters soms veel geld besparen!
Wil je direct lagere hypotheeklasten? Ben je bang voor een rentestijging en hogere maandlasten in de toekomst? Is oversluiten naar een andere hypotheekverstrekker niet mogelijk? Dan kan rentemiddeling interessant voor je zijn.
Welk hypotheekrentetarief betaal je nu? Is dat hoger dan het rentetarief dat je zou betalen als je nu dezelfde hypotheek afsluit? Dan is rentemiddeling interessant voor je. Tenminste, als de rentemiddelingsvoorwaarden van je hypotheekverstrekker eerlijk zijn!
Vereniging Eigen Huis heeft onlangs het nieuwe fenomeen van de ‘rentemiddeling’ gepromoot. Met de rentemiddeling kunnen huiseigenaren profiteren van de huidige lage rente en hierdoor hun maandlasten een stuk verlagen. Wanneer u bijvoorbeeld een koopwoning heeft van € 200.000 en de rente is ooit vastgezet op 5% en deze loopt over twee jaar af. De marktrente is momenteel 3% voor vijftien jaar vast. De totale rente wordt dan berekend voor twee jaar op 5% en de rente van 3% voor de resterende 13 jaar. Deze berekening wordt de ‘rentemiddeling’ genoemd. In dit geval betekend de rentemiddeling dat er de aankomende 15 jaar, 3,27% rente betaald moet worden. Dit levert de woningbezitter zo'n € 3460 besparing per jaar aan rentekosten.