Volgend jaar gaan woningcorporaties meer investeren in verduurzaming, onderhouden van huurwoningen en nieuwbouw.
Begin oktober publiceerde Makelaarsvereniging NVM de woningmarktcijfers van de eerste 3 kwartalen van 2016. Daaruit blijkt, dat er een steeds grotere tweedeling op de woningmarkt ontstaat. Dit komt doordat de verkoop van woningen alsmaar toeneemt en de prijzen blijven stijgen.
Het vertrouwen in de woningmarkt is super, maar bij een aantal mensen zorgt de woningmarktboost voor stress. Voor steeds meer mensen wordt het kopen van een woning namelijk onbereikbaar. Dit blijkt uit een peiling van Vereniging Eigen Huis (VEH).
De keerzijde van de aantrekkende woningmarkt wordt meer zichtbaar. De woningmarkt wordt namelijk minder toegankelijk voor consumenten die een woning willen kopen. Met name de starters krijgen het moeilijker.
De woningmarkt zit weer in de lift en mensen hebben weer vertrouwen in de economie. Woningen gaan als warme broodjes over de toonbank. Ook met de werkgelegenheid gaat het goed. Maar in de financiële sector is het nog steeds onrustig. De waarde van de Deutsche Bank kelderde vorige week enorm op de beurs. Nederlandse banken hebben opnieuw reorganisaties aangekondigd.
De markt voor recreatiewoningen trekt aan. Tijdens de moeilijke jaren van de kredietcrisis is de verkoop van recreatiewoningen ingezakt. In 2015 (3.130) is het aantal verkochte recreatiewoningen weer verdubbeld ten opzichte van 2014 (1.750). De prijzen zijn in dezelfde periode gestegen met 8%. Naar verwachting stijgen de prijzen in 2016 nog met zo’n 5-10 procent ten opzichte van vorig jaar.
Het huidige kabinet gaat niets meer veranderen aan de hypotheekrenteaftrek. Ook de maximale leengrens van 100% van de waarde van de woning blijft. Volgens minister Blok voor Wonen en Rijksdienst heeft de woningmarkt vooral behoefte aan rust. Dit heeft de minister gezegd tijdens een congres voor SEH-erkende hypotheekadviseurs.
"Steeds als we een bod willen uitbrengen of een woning willen bezichtigen, dan is de woning al verkocht". Dat is wat starters nu ervaren. Op gewilde woningen is een ware run ontstaan. Als starter moet je er snel bij zijn, anders is de woning alweer weg.
In 2014 hadden huishoudens met een eigen woning gemiddeld 280 euro belastingvoordeel per maand.
De huizenmarkt heeft zijn diepte punt bereikt. De verwachting is dat de huizenprijzen weer gaan stijgen. Bij bestaande koopwoningen zijn de prijzen in september gemiddeld 3,5 procent duurder dan in 2014.