Hypotheekrente in beweging: wat kun je doen?
De hypotheekrente is al jarenlang onderwerp van gesprek. De afgelopen jaren was de hypotheekrente extreem laag. Mede hierdoor ontstond een grote gekte op de woningmarkt. Veel huizenbezitters kozen ervoor om hun hypotheek over te sluiten. Zo betalen zij minder rente en hebben ook minder maandelijkse kosten.
Verhuizen? Neem je hypotheek mee
De hypotheekrente is na een historisch lage stand weer aan het stijgen. Als je de afgelopen jaren een hypotheek af hebt gesloten tegen een lage rente, dan kan het interessant zijn om deze mee te nemen naar je volgende huis. Je kunt zo de lage rente en eventueel andere interessante voorwaarden meenemen. Dat kan voordeliger zijn dan een nieuwe hypotheek afsluiten.
Covid-19: Maak een financiële buffer met geld uit de stenen
Nederland gaat met de corona crisis onzekere tijden tegemoet, ook financieel. Misschien heeft u zelf kinderen of kleinkinderen die niet zeker zijn van werk en inkomsten of misschien is dat in uw eigen situatie ook het geval. Op dit moment zit er bij veel Nederlanders flinke overwaarde in de stenen. Maar met bakstenen kunt u uw rekeningen natuurlijk niet betalen.
NHG biedt oplossing voor ouderen die graag willen verhuizen maar onvoldoende inkomen hebben
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt nu ruimere acceptatiecriteria voor ouderen met een verhuiswens. Het wordt straks mogelijk voor geldverstrekkers om hypotheekaanvragen van consumenten die al AOW ontvangen of over maximaal 10 jaar de AOW-leeftijd bereiken te toetsen op basis van de werkelijke lasten, in plaats van de gangbare financieringsnormen. Door deze nieuwe manier van toetsen en de garantiestelling van NHG wordt de leencapaciteit van deze groep op een verantwoorde manier aanzienlijk verhoogd, waardoor zij alsnog naar een nieuwe woning kunnen doorstromen.
All in the Family
Een probleem bij het kopen van een huis is dat je tegenwoordig een behoorlijke som eigen geld mee moet nemen. Aan de andere kant komt het vaak voor dat je ouders of grootouders geen of weinig hypotheek meer op een huis hebben en dat zij ook niet weten hoe en op welke manier zij daar iets mee kunnen doen.
Laat uw extra woonwensen in vervulling gaan
Door de strenge hypotheekregels kunt u vaak niet voldoende lenen om uw huis in één keer naar uw zin te maken. Ondanks het feit dat door de lage rente de maandlasten over het algemeen gemakkelijk te dragen zijn heeft de overheid toch bepaald dat u maar zo rond de 20% van uw inkomen bruto aan hypotheeklasten uit mag geven. Vroeger was dit percentage een stuk hoger, maar de overheid vindt dat ze u moeten beschermen dat u niet teveel leent.
Wij zoeken mee naar uw droomhuis!
In de grote steden wordt het steeds lastiger om een koopwoning te vinden vanwege de enorme vraag. Daarom helpen we u daar graag bij!
Er wordt steeds meer nieuwbouw gepland!
Er zijn in 2017 weer meer nieuwbouwwoningen bijgekomen zo’n 48.000 stuks. Voor dit jaar wordt de lat nog weer wat hoger gelegd en hoopt men uit te komen op zo’n 60.000 nieuwe woningen.
Gouden Tips bij het kopen van uw droomhuis
Het is moeilijk om als één van de eersten bij een huis te zijn als u het wilt kopen, daarom hebben wij voor u de volgende gouden tips.
Hypotheek oversluiten met minder boete en geen risico op een hoger rentepercentage
Omdat de rente nu laag is en wij niet weten wanneer hij omhoog gaat willen veel mensen de boot niet missen en kijken hoeveel ze kunnen besparen als zij hun hypotheek nu oversluiten. Maar hoe hoog is de boeterente? Want de oude hypotheekverstrekker wil wel gecompenseerd worden voor de hoge rente over de niet verstreken duur. Juist nu de rente zo laag is kan de boete al snel variëren van ongeveer € 300,- tot € 500,- per maand afhankelijk van het huidige rentepercentage en de hoogte van de huidige hypotheeksom.