Een hypotheek voor 57-plussers? Dit zijn de opties!
Het pensioeninkomen is meestal lager dan het inkomen tijdens je werkende leven, dat kan invloed hebben op je hypotheekmogelijkheden. Geldverstrekkers houden al vanaf tien jaar voor de pensioengerechtigde leeftijd rekening met het pensioeninkomen bij het berekenen van de maximale hypotheek. Dit betekent dat mensen van 57 jaar en ouder met een lager pensioeninkomen te maken hebben met een lagere maximale hypotheek. Toch denken geldverstrekkers graag met je mee en zijn er verschillende regelingen.
Overwaarde benutten? Dit zijn de mogelijkheden
De extreme gekte op de woningmarkt is inmiddels voorbij, maar de huizenprijzen zijn nog steeds erg hoog vergeleken met een jaar of tien geleden. Dat betekent dat veel huiseigenaren een overwaarde op hun woning hebben. De overwaarde is het verschil tussen de actuele verkoopwaarde van een woning en de hypotheek die ervoor is afgesloten.
Verhuizen? Neem je hypotheek mee
De hypotheekrente is na een historisch lage stand weer aan het stijgen. Als je de afgelopen jaren een hypotheek af hebt gesloten tegen een lage rente, dan kan het interessant zijn om deze mee te nemen naar je volgende huis. Je kunt zo de lage rente en eventueel andere interessante voorwaarden meenemen. Dat kan voordeliger zijn dan een nieuwe hypotheek afsluiten.
Covid-19: Maak een financiële buffer met geld uit de stenen
Nederland gaat met de corona crisis onzekere tijden tegemoet, ook financieel. Misschien heeft u zelf kinderen of kleinkinderen die niet zeker zijn van werk en inkomsten of misschien is dat in uw eigen situatie ook het geval. Op dit moment zit er bij veel Nederlanders flinke overwaarde in de stenen. Maar met bakstenen kunt u uw rekeningen natuurlijk niet betalen.
Leeftijdsgrens Stekkie inkomensaanvuller verlaagd naar 60 jaar
Sinds afgelopen week heeft Stekkie (opeethypotheek) de leeftijdsgrens verlaagd van 65 naar 60 jaar. Om in aanmerking voor de Stekkie inkomensaanvuller dient de jongste partner minimaal 60 jaar oud te zijn.
Wat als uw huis meer waard is dan uw hypotheek?
Misschien is de waarde van uw huis meer dan uw hypotheek. Dat heeft een voordeel, als u uw huis verkoopt, kun u de hypotheek helemaal aflossen. Het geld dat u overhoudt is de overwaarde.