Door de strenge hypotheekregels kunt u vaak niet voldoende lenen om uw huis in één keer naar uw zin te maken. Ondanks het feit dat door de lage rente de maandlasten over het algemeen gemakkelijk te dragen zijn heeft de overheid toch bepaald dat u maar zo rond de 20% van uw inkomen bruto aan hypotheeklasten uit mag geven. Vroeger was dit percentage een stuk hoger, maar de overheid vindt dat ze u moeten beschermen dat u niet teveel leent. 

Extra lenen
U kunt dus nadat u de woning gekocht heeft nog een extra woonkrediet afsluiten want dan mag het weer wel, omdat u met een krediet wel meer mag lenen. Zo’n woonkrediet is een soort aanvullende hypotheek waarmee u dan toch uw extra woonwensen in vervulling kunt laten gaan. 

De lening is fiscaal aftrekbaar
U kunt het zelfs zo regelen dat we tijdens uw hypotheekaanvraag alles alvast klaarzetten voor de aanvullende lening, zodat deze dan ook al goedgekeurd is. De dag nadat u bij de notaris bent geweest kan het krediet al ingaan. Het woonkrediet is volledig fiscaal aftrekbaar omdat u het geld uitgeeft aan uw eigen huis. Het is uitstekend geschikt voor het opknappen of moderniseren van de badkamer en/of de keuken. De rente die u over het woonkrediet betaalt is 4,6%, als u dit middelt met uw hypotheekrente dan komt het vaak nog niet aan 2% gemiddeld.

Nog meer mogelijkheden
Ook is het mogelijk om in combinatie nog geld te lenen voor energiebesparende maatregelen. U kunt een energielening afsluiten, waarover de rente slechts 2,5% is. U moet hierbij denken aan een hoogrendementsketel, isolerende beglazingen en zonnepanelen. 

Meer weten? Klik dan hier voor meer informatie van een van onze adviseurs! Of bel: 0886643865, 0681614209 of mail naar info@hypotheekonline.nl.