Als een consument wilt oversluiten of hun rentevaste periode wilt herzien moeten banken verplicht worden de consumenten te helpen. Nu zijn banken en andere hypotheekverstrekkers niet verplicht hier aan mee te werken.
De strenge hypotheek regels, die ooit bedoeld waren om woningkopers tegen zichzelf te beschermen, zorgen ervoor dat onnodig veel potentiële huizenkopers geen kans hebben op een hypotheek.
Steeds meer mensen bouwen minder pensioen op. Dat komt onder andere door inflatie en pensioenregelingen die aangepast zijn. Daarnaast geven gepensioneerden meer geld uit. Bijvoorbeeld aan zorgkosten. Het Nationale Instituut voor Budgetvoorlichting (NIBUD) en Audit & Assurance bureau PwC hebben een zorgelijk rapport gepubliceerd over toekomstig gepensioneerden en hun inkomens- en uitgavensituatie.
Als je in loondienst werkt een hypotheek aanvraagt, dan moet je een werkgeversverklaring aanleveren. Je werkgever moet de werkgeversverklaring heel nauwkeurig invullen, anders keurt de hypotheekverstrekker het document af.
U leest het goed! Bijna 25% van het totaal afgesloten hypotheken is momenteel van oversluiters. Tijdens de eerste 3 maanden van 2016 hebben 14.000 mensen hun hypotheek overgesloten. Maar liefst 50% meer woningeigenaren hebben het eerste kwartaal van 2016 hun hypotheek overgesloten.
De gemiddelde koopsom bedroeg in augustus 2016 € 249.100,- volgens het Kadaster en Woningmarktcijfers.nl. Dit is ongeveer het niveau van juli 2007. In augustus 2008 bedroeg de gemiddelde koopsom € 262.000,-. Daarna kelderde het bedrag flink door de kredietcrisis.
Beschik je over een aflossingsvrije hypotheek? Ben je er bewust van, dat je alleen maar rente betaalt en niets aflost op je lening? En dat je je aflossingsvrije lening aan het einde van de looptijd in één keer moet aflossen? Als je nog een hoog rentepercentage betaalt, doe je er slim aan om je hypotheek over te sluiten!
De woningmarkt zit weer in de lift en mensen hebben weer vertrouwen in de economie. Woningen gaan als warme broodjes over de toonbank. Ook met de werkgelegenheid gaat het goed. Maar in de financiële sector is het nog steeds onrustig. De waarde van de Deutsche Bank kelderde vorige week enorm op de beurs. Nederlandse banken hebben opnieuw reorganisaties aangekondigd.
Ben je expat in Nederland? Ontvang je je loon in dollars of een andere buitenlandse valuta? Dan kun je een huis dat je in Nederland wilt kopen niet meer financieren met een hypotheek. Dat is het bijeffect van de invoering van de nieuwe Europese hypotheekregels.
Zaterdag 1 oktober tussen 11:00 en 15:00 zijn er ruim 25.000 koopwoningen te bezichtigen op de open huizen dag. Dit betekent dat u zonder afspraak kunt binnen lopen.
Een groot aantal woningeigenaren heeft een kwetsbare positie op de arbeidsmarkt. Het gaat om bijna 1 op de 10 woningeigenaren. Een kwetsbare positie op de woningmarkt betekent, dat je gemakkelijk werkloos kunt raken. Over het algemeen zijn de kansen op de arbeidsmarkt beter van personen, die hun hypotheek via een onafhankelijke tussenpersoon geregeld hebben, dan personen die hun hypotheek rechtstreeks bij een bank geregeld hebben.
Heb je je hypotheek overgesloten en teveel boeterente betaald? Minister Dijsselbloem van Financiën vindt dat je de teveel betaalde boeterente terug zou moeten krijgen van de hypotheekverstrekker. Dat heeft de minister vorige week tijdens een vragenuurtje in de Tweede Kamer gezegd.
Op Prinsjesdag heeft Koning Willem-Alexander de plannen voor het nieuwe regeringsjaar gepresenteerd. Wat gaat er veranderen voor mensen, die volgend jaar een hypotheek afsluiten?
Onafhankelijke hypotheekadviseurs winnen aan populariteit bij het afsluiten van hypotheken. Zo’n 67% van de hypotheken wordt via een onafhankelijke tussenpersoon afgesloten. Het aantal mensen dat voor onafhankelijk hypotheekadvies kiest neemt flink toe.
In het tweede kwartaal van 2016 zijn 18% meer startersleningen aangevraagd, dan tijdens het eerste kwartaal. In totaal zijn er in het tweede kwartaal 1200 startersleningen aangevraagd.
Sinds 2008 is de hypotheekomzet niet meer zo hoog geweest. Tijdens het tweede kwartaal van 2016 is er voor 18,7 miljard euro aan hypotheken verstrekt. Dat is 29% meer dan in het tweede kwartaal van 2015. De groei heeft verschillende oorzaken.
Bij het afsluiten van een hypotheek berekent een hypotheekadviseur wat het risico van een inkomensterugval is. Bijvoorbeeld door het verliezen van een baan, arbeidsongeschiktheid en echtscheiding. Een hypotheek is namelijk een lening die een huizenkoper voor een lange tijd aangaat. Tijdens de duur van de lening kunnen zich allerlei onvoorziene omstandigheden voordoen.
In augustus 2016 zijn maar liefst 50% meer hypotheekaanvragen via HDN (Hypotheken Data Netwerk) aangevraagd dan een jaar eerder. Het aantal hypotheekaanvragen is met 71% gegroeid ten opzichte van het jaar 2014. Er staan 28% minder woningen te koop dan in 2013.
Het leven wordt een klein beetje goedkoper! Begin augustus meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) namelijk dat het inflatiepercentage sinds 1987 voor het eerst negatief is. In de afgelopen 15 jaar was de gemiddelde jaarlijkse inflatie 2%. Sinds 2014 is dit percentage gaan dalen. Gedurende de laatste 30 maanden was het percentage bijna altijd minder dan 1%. Het inflatiepercentage is nu naar -0,3% gedaald.
Heb je al eens nagedacht over het energiezuiniger maken van je woning? Weet je dat er verschillende subsidies en stimuleringsmaatregelen zijn? Zo’n 3,4 miljoen woningen hebben een energielabel C of lager. Dat is ongeveer 70% van alle koopwoningen in Nederland. Alle woningeigenaren van deze woningen kunnen op energielasten besparen, door te investeren in energiezuinigere voorzieningen.
Download vast ons handige E-book met tips
Download een handige checklist met hypotheekstukken
Vanaf 1 januari mag u maximaal 100% lenen van de aankoopprijs van de woning. Dit betekent dat u weer...
De AFM kwam in maart met nieuwe richtlijnen voor het berekenen van de boeterente bij het oversluiten...
Veel adviseurs vinden dat persoonlijk advies altijd belangrijk zal blijven, maar verkijken zich op o...
Meer nieuws