De Nederlandse toezichthouder AFM (Autoriteit Financiële Markten) waarschuwt, dat een maximale hypotheek voor bepaalde huishoudens onverstandig kan zijn. Uit recente cijfers is namelijk gebleken, dat steeds meer woningkopers een maximale hypotheek afsluiten voor hun woning. Dit komt door de sterk stijgende huizenprijzen.
Het college wil 100 starterswoningen per jaar realiseren voor bewoners met (relatief) lage inkomens. Om hieraan te voldoen is het 'plan van aanpak starterswoningen' gemaakt. In dit plan zijn - naast de landelijke maatregelen voor starters, zoals de koopsubsidie en de VROM starterslening - twee nieuwe maatregelen opgenomen om het starters makkelijker te maken aan een woning te komen. Het gaat hierbij om koopwoningen. Voor het vrijkomen van starterswoningen op de huurdersmarkt zijn in Amersfoort geen extra maatregelen nodig. Voor hen zijn voldoende mogelijkheden om een huurwoning in Amersfoort te vinden.