U leest het goed! 50% meer woningeigenaren hebben het eerste kwartaal van 2016 hun hypotheek overgesloten. In deze periode zijn 14.000 hypotheken overgesloten. Ongeveer 23% van het totaal afgesloten hypotheken is van oversluiters. Door de lage rentestand is het voor veel mensen momenteel super aantrekkelijk om de hypotheek over te sluiten.
54% van de oversluiters heeft een hypotheek bij een bank. Vooral de grootste banken in Nederland profiteren van het toenemende aantal oversluiters. De drie grootbanken Rabobank, ING en ABN Amro Bank hebben nu weer een gezamenlijk marktaandeel van 50% van de hypotheekmarkt in handen (46% in het eerste kwartaal van 2015).
De oversluitmarkt bedroeg € 3,2 mrd aan hypotheekomzet. Tijdens het dieptepunt in het derde kwartaal van 2014 was dat maar € 1,7 mrd. In het eerste kwartaal van 2016 is in totaal voor € 15,9 mrd aan hypotheken afgesloten. Dat is 30% meer hypotheekomzet dan tijdens het eerste kwartaal van 2015. In totaal zijn er 62.000 nieuwe hypotheken afgesloten. Er zijn 19% meer hypotheken afgesloten en de gemiddelde hypotheeksom ligt nu 8% hoger. De gemiddelde hypotheeksom bedraagt nu € 254.000,-. De woningprijzen zijn al 7 aaneengesloten kwartalen gestegen. De verwachting is dat de huizenprijzen nog verder blijven stijgen.
Het eerste kwartaal van 2016 is het beste eerste kwartaal sinds 2012. Dit blijkt uit de kwartaalrapportage van onderzoeksbureau IG&H. Er is wel sprake van seizoensinvloeden. Tijdens het eerste kwartaal van het nieuwe jaar ligt het aantal verstrekte hypotheken altijd een stuk lager dan tijdens het vierde kwartaal van het jaar ervoor.
De groei van de oversluitmarkt wordt waarschijnlijk wel wat geremd door de groeiende bekendheid van rentemiddeling. Steeds meer hypotheekverstrekkers bieden namelijk rentemiddeling aan.