Bij sommige hypotheekverstrekkers betaal je een rente-opslag voor het rentetarief van je aflossingsvrije lening. Alleen vanwege het feit dat je een aflossingsvrije lening hebt. Want bij een annuïtaire hypotheek los je gedurende de looptijd van je hypotheek af. Bij een aflossingsvrije hypotheek los je niets af gedurende de looptijd van je hypotheek. Het risico op een aflossingsvrije hypotheek is daardoor groter voor je hypotheekverstrekker. De opslag op het rentetarief van een aflossingsvrije hypotheek kan wel 0,3% zijn.

Maar als je alleen nog maar een hele lage aflossingsvrije hypotheek hebt ten opzichte van de waarde van je woning, dan loopt je hypotheekverstrekker helemaal niet zoveel risico. Bijvoorbeeld als je hypotheek lager is dan 50% van de waarde van je woning. Bij verkoop levert je woning dan namelijk ruim voldoende op om je aflossingsvrije lening af te lossen.

Betaal je een opslag bovenop je aflossingsvrije hypotheek, die lager is dan 50% van de waarde van je woning? Kaart dit dan aan bij je hypotheekverstrekker. Misschien is je hypotheekverstrekker bereid de opslag eraf te halen. En hoe meer mensen klagen, hoe groter de kans dat de opslag verdwijnt.