Ieder jaar worden op 1 januari en op 1 juli financiële wijzigingen doorgevoerd. Een van die wijzigingen is de verhoging van de huurprijzen. De overheid bepaalt hoeveel de huurprijzen mogen stijgen.
In het tweede kwartaal van 2016 werden ruim 42.800 bestaande woningen via NVM-makelaars verkocht, bijna 15% meer dan vorig jaar. De laatste 4 kwartalen zijn er in totaal 153.000 via de NVM-vereniging verkocht. Dat is een nieuwe record, volgens makelaarsvereniging NVM. In totaal zijn er tijdens deze 4 kwartalen ruim 199.000 woningen verkocht.
In de maand juni hebben de meeste hypotheekverstrekkers hun rentetarieven alweer verder verlaagd. Munt Hypotheken biedt al een annuïtaire hypotheek met NHG en een rentevaste periode van 10 jaar aan vanaf 1,80% . Diverse hypotheekverstrekkers bieden een rentetarief vanaf 1,83%. Het hoogste rentetarief voor deze hypotheek bedraagt 2,70%.
De Nederlandse toezichthouder AFM (Autoriteit Financiële Markten) waarschuwt, dat een maximale hypotheek voor bepaalde huishoudens onverstandig kan zijn. Uit recente cijfers is namelijk gebleken, dat steeds meer woningkopers een maximale hypotheek afsluiten voor hun woning. Dit komt door de sterk stijgende huizenprijzen.
De uitkomst van het Brexit-referendum op 23 juni zorgt voor onrust op de beurzen. Ook Nederlandse banken en verzekeraars hebben het zwaar te verduren. Zo heeft Aegon al een kwart van de beurswaarde verloren en Delta Lloyd meer dan 30%! Wat gebeurt er met de spaarverzekering van je spaarhypotheek als een verzekeraar omvalt?
Door de grote hoeveelheid hypotheekaanvragen is het druk bij hypotheekverstrekkers. Bereid je als klant daarom goed voor en vraag je hypotheek tijdig aan. Zorg ervoor dat alle benodigde hypotheekstukken direct bij de hypotheekaanvraag naar de hypotheekverstrekker verstuurd worden.
Volgens hypotheekadviesorganisaties De Hypotheekshop en De Hypotheker wordt het voor starters steeds lastiger om een hypotheek te krijgen. Dit komt door de stijgende prijzen op de aantrekkende woningmarkt. Door de strengere wet- en regelgeving kan er bovendien steeds minder worden geleend.
Naast verzekeraars, pensioenfondsen en banken zijn er ook nog andere hypotheekverstrekkers. Bijvoorbeeld Hypotrust en Munt Hypotheken. De afgelopen jaren is dit aantal ‘andere’ hypotheekverstrekkers toegenomen. Deze hypotheekverstrekkers verstrekken hypotheken, terwijl dat een andere partij het geld in de hypotheek investeert.
De hypotheekmarkt is echt booming. Dat komt vooral door de lage rentestand en het vertrouwen in de economie. Tijdens het eerste kwartaal van 2016 zijn 39% meer woningeigenaren doorgestroomd naar een volgende woning ten opzichte van het eerste kwartaal in 2015.
Heb je vóór 2013 een hypotheek afgesloten? Dan betaal je waarschijnlijk teveel hypotheekrente. Uit een onderzoek van de SNS Bank blijkt namelijk dat tweederde van deze woningeigenaren een hogere rente betaalt dan de actuele rentestand.